现在撤辣能将购买力释放出来，美国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

学霸责任编辑：张蓓主编：张豫宁。截图自香港差饷物业估价署官网同时，样炼去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，美国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，美国而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，学霸陈茂波表示，学霸经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，样炼截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

同时，美国邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。后续几年，学霸由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，样炼李宇嘉表示，样炼香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，美国内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。按年跌幅扩大至逾9.4%，学霸是11个月以来的最大跌幅。

2023年10月25日，样炼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，样炼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，美国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，美国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，学霸在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，样炼香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，样炼宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。